Unser Service für Eigentümer
Als erfahrener Ansprechpartner in der Vermittlung und Vermarktung von Immobilien steht dir unser kompetentes Immobilienteam der Finanzgruppe Englert gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen. Als inhabergeführtes Unternehmen sind wir seit 1983 in Alzenau und seit 2017 in Groß-Umstadt ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien.
Wir sind in den regionalen Immobilienmärkten zu Hause und stehen dir professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets deine individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen. Unsere gute Menschenkenntnis und Fingerspitzengefühl zeichnen uns aus: Damit finden wir zeitnah den passenden Käufer für deine Immobilie. Unsere Leidenschaft ist der Garant für deinen Erfolg - Wir planen deinen Verkaufserfolg, beraten dich objektiv, umfassend und vorausschauend und überlassen nichts dem Zufall.
Im gesamtem Raum Aschaffenburg-Alzenau, Main-Kinzig. Darmstadt-Dieburg, Kreis Odenwald, Kreis Offenbach, Stadt Offenbach, Frankfurt, Taunus und Wetterau sind wir für dich im Einsatz und machen Deine Haus-Aufgaben!
Immobilienbewertung vom Experten
Folgende Faktoren fließen in unsere Bewertung mit ein:
Lage Deiner Immobilie
Zustand Deiner Immobilie
Ausstattung Deiner Immobilie
Unsere 6 Schritte zum Erfolg
Wenn Du als Immobilienbesitzer Deine Immobilie professionell und gewissenhaft zum bestmöglichen Preis verkaufen möchtest, dann sind wir Deine „erste Adresse“. Wir planen Deinen Verkaufserfolg und Du als Eigentümer profitierst von Anfang an von einem exklusiven Service. Nachfolgend kannst du Dir einen kurzen Überblick über unsere Arbeitsweise verschaffen: Wir kümmern uns von Anfang bis Ende um Deinen Immobilienverkauf.
Vor Verkauf bestens informiert
Unsere Leistungen für Immobilienverkäufer
Immobilienbewertung
fundierte Marktpreisanalyse
Fachmännische Vermarktung
Fotografie & Exposé-Erstellung
Erstellung des Energieausweises
After Sales Service
Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home-Staging)
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Open-House-Besichtigungstermine
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Auf Wunsch: Diskrete Direktvermittlung
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Bonitätsprüfung der Interessenten
Prüfung und bei Bedarf Begleitung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Makler mit dem besten Service
...nicht wer den höchsten Preis verspricht!
Kein Wunder also, dass sich Eigentümer verunsichert fühlen, wenn Sie das erste Mal darüber nachdenken eine Immobilie zu veräußern. Das führt oft dazu, dass sie gleich mehrere Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen. Der Ansatz, einen schnelleren Verkaufserfolg zu erzielen, weil man glaubt, damit einen größeren Interessentenkreis anzusprechen ist ein Trugschluss und schlichtweg falsch. Die Immobilie wird zwar mehrfach angeboten, oft jedoch mit unterschiedlichen Konditionen.
Das führt zum genau entgegengesetzten Effekt und die Immobilie wird zum „Ladenhüter“. Der Grund, warum Sie beim Immobilienverkauf auf nur einen einzigen Makler setzen sollten ist simpel: Qualität, statt Quantität! Darum erzielen wir in unserer Arbeit im Rahmen des Makleralleinauftrags bestmögliche und schnellstmögliche Verkaufserfolge für Sie als Eigentümer.
Deine wichtigsten Vorteile
- Potenziellen Käufern ist nicht klar, wer zuständig ist. Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich, oder ist die Immobilie sogar schon verkauft? Interessenten mit ernsthaften Absichten ist eine klare Kommunikation und Transparenz enorm wichtig – daher ein Alleinauftrag entscheidend.
- Gefahr für Kaufinteressenten: Provision wird mehrfach verlangt. Viele verzichten daher schon auf die erste Kontaktaufnahme.
Eine umfassende Wertermittlung, die Festlegung des gewünschten Verkaufspreises durch Marktanalysen, die Gestaltung eines umfassenden und verkaufsfördernden Exposés sowie die Anzeigenschaltung und Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten sowie die Besichtigungstermine sind: All das sind äußerst zeit- aber auch kostenintensive Themen. Sind mehrere Makler beauftragt, werden die Verkaufsbemühungen zurückgeschraubt – das wird deinen Ansprüchen nicht gerecht!
Als Verkäufer profitierst du: Nur der Makler mit Alleinauftrag entwickelt eine individuelle Vermarktungsstrategie für deine Immobilie und behält die Kontrolle über die Marketing- und Verkaufsmaßnahmen.
Der Makleralleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert uns: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichten wir uns gegenüber dir als Eigentümer.
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